Jerry Seinfeld è un comico newyorkese dalla personalità nevrotica. Nelle vicende quotidiane, è accompagnato dall'amico George Costanza, sempre sull'orlo della bancarotta e un disastro con le donne, il bizzarro vicino Cosmo Kramer ed Elaine, ex fidanzata di Jerry e sua migliore amica.
Elaine vorrebbe cambiare casa e Jerry, dopo aver parlato con gli amministratori del condominio, scopre che nel suo palazzo si è liberato un appartamento dall'affitto molto economico. Elaine e Jerry diverranno vicini di casa? George, invece, sperimenta una nuova strategia: indossare un finto anello da matrimonio per attrarre le ragazze.